在購買單位置業前，朋友K的父母和大哥都有向地產經紀F查詢購置「2個一手樓單位」的回贈優惠詳情。經紀F卻以「得啦！放心！優惠方面識做！」回覆他們。

在比較地產代理時, 遠房親戚介紹到一位「地產代理高層」可以協助抽籤, 並表示「此位高層食開大茶飯, 大雞唔食細米, 此等小型新盤賺唔多, 所以會不收分文, 100%回贈給朋友F。」

「選用他們的地產行（代理丙）可以比其他地產代理行取得較優先的籌號，但不承諾Ａ先生可以100% 置業成功，但至少80-90%成功。」選用他們，真的有特權有優先權，可以較大機會抽到新盤嗎？