新盤優惠
置業知識
樓盤列表
按揭優惠
經紀陰招
按揭指南
關於我們
ENGLISH
[原創文章] 按揭優惠 - 現金回贈
  • Apr 18, 2018

[原創文章] 按揭優惠 - 現金回贈

各大銀行在推銷按揭,都會提供各式各樣的優惠以促成交易,而最普遍的優惠便是「現金回贈」。 「現金回贈」的計算及獲取方法是怎樣的呢?
存款掛鈎按揭 Mortgage Link (轉載)
  • Feb 21, 2018

存款掛鈎按揭 Mortgage Link (轉載)

Mortgage Link是將「按揭戶口」與「活期存款戶口」合併計息,為買家節省利息支出,同時方便用家靈活調度款項。
「轉按」意思 (轉載)
  • Jan 10, 2018

「轉按」意思 (轉載)

蘋果日報 「轉按」即係咩? 轉按表示業主將樓宇按揭,自一間銀行轉至另一銀行。
按揭「呼吸Plan」?! (轉載)
  • Dec 10, 2017

按揭「呼吸Plan」?! (轉載)

所謂的「呼吸Plan」, 主要由發展商提供, 即只要準買家有呼吸, 毋須任何入息及文件證明, 都會批出高成數一按及二按貸款計劃, 推高新盤銷情.
[原創文章] 什麼是按揭「擔保人」和「借款人」?
  • Oct 31, 2017

[原創文章] 什麼是按揭「擔保人」和「借款人」?

按揭「擔保人」:如果申請人的「首期」或者「收入」都未能達到按揭承辦人借出按揭的標準,承辦人便有機會要求申請人為按揭「加擔保人」,以減低申請人未能還款的風險。因此,擔保人需要具有一定的財產或收入證明,以說服按揭承辦人借出按揭。
[原創文章] 一按?二按?/銀行?財仔?
  • Oct 12, 2017

[原創文章] 一按?二按?/銀行?財仔?

一按?二按?/銀行?財仔?不少準業主都不是很理解「一按」和「二按」的意思,亦不理解為何除了「銀行」外,亦可以向「財務機構(財仔)」申請按揭。
[原創文章] 申請按揭所需文件/ 審批按揭時間
  • Oct 12, 2017

[原創文章] 申請按揭所需文件/ 審批按揭時間

申請按揭時需要準備不同文件,可惜不少準業主都未能帶備齊全文件向銀行或其他金融機構,令到貸款批核時間加長,費時失事,希望以下資料可以協助各位準買家。
[原創文章] 按揭利率 - 最優惠利率(P) / 同業拆息(HIBOR/H)
  • Oct 12, 2017

[原創文章] 按揭利率 - 最優惠利率(P) / 同業拆息(HIBOR/H)

按揭利率主要分為最優惠利率(P)和同業拆息(HIBOR/H). 究竟優惠利率(P)和同業拆息(HIBOR/H)的分別是什麼? 準業主應該選用那一種按揭利率呢?
按揭保險計劃 Part A (8成/9成按揭?!) - 簡介
  • Oct 12, 2017

按揭保險計劃 Part A (8成/9成按揭?!) - 簡介

香港按揭證券有限公司 (HKMC)於1999年3月推出「按揭保險計劃」,讓合資格市民為按揭銀行購買按揭保險,以便銀行提高按揭成數,令自己成功置業。
按揭保險計劃 Part B - 按揭保費 (有價講?!)
  • Oct 12, 2017

按揭保險計劃 Part B - 按揭保費 (有價講?!)

香港按揭證券有限公司(HKMC)會跟據以下因素釐定按揭保費: 按揭種類 (浮息按揭或定息按揭), 保險範圍 (根據按揭成數), 按揭年期 (10、15、20、25或30年) 和 一次付清保險費 或 每年支付保險費.
按揭保險計劃 Part C - 3種按揭的資格準則
  • Oct 12, 2017

按揭保險計劃 Part C - 3種按揭的資格準則

「按揭保險計劃」對於以下3種按揭會有不同的資格準則,詳情如下:「樓花及非村屋」住宅物業按揭貸款, 「轉按」 (具套現之再融資按揭貸款) 和 「村屋按揭」貸款.
[原創文章] 按揭成數 & 供款上限 (壓力測試)
  • Oct 12, 2017

[原創文章] 按揭成數 & 供款上限 (壓力測試)

因應香港金融管理局的限制,銀行對不同類型的「買家」和「物業」都有不同「按揭成數」和「供款」的限制。「壓力測試」是香港金融管理局規規定銀行在借出貸款時,需要對按揭申請人提出測試。
[原創文章] 物業估值 (銀行對物業的估價)
  • Oct 12, 2017

[原創文章] 物業估值 (銀行對物業的估價)

銀行對物業估價不一定等同買家的物業購買價。準買家有可能因為銀行估價不足而需要增加首期支出,假若準買家未能承擔額外支出,將會有機會要取消交易,導致損失訂金(撻訂)。
[原創文章] 按揭計劃內的「罰息期」
  • Oct 12, 2017

[原創文章] 按揭計劃內的「罰息期」

一般而言,銀行及財務機構提供的按揭計劃都設有罰息期,通常是2 – 3 年。罰息期是甚麼?會什影響準買家的置業決定?
[原創文章] 置業及按揭申請流程 (一手住宅物業)
  • Oct 12, 2017

[原創文章] 置業及按揭申請流程 (一手住宅物業)

置業及按揭申請流程, 主要分為選擇物業, 決定置業 和 收樓. 當中涉及不同的事項, 例如: 睇樓, 按揭, 回贈, 訂金等, 準買家需要做好準備工作, 否則有機會導致未能完成交易而遭殺訂.

本網站所提供的資料僅作參考及非牟利教育用途。本網站之內容不能保證絕對準確和可靠,且亦不會承擔因任何不準確或遺漏而引起的任何損失或損害的責任(不論是否侵權法下的責任或合約責任又或其他責任)。
The information on this website is for reference and education purpose only. This website does not represent or endorse the accuracy or reliability of any information, and accept no liability (whether in tort or contract or otherwise) for any loss or damage arising from any inaccuracies or omissions.

Copyright © 2019 by Hong Kong Property Discount Research Centre. All Rights Reserved.