各大銀行在推銷按揭，都會提供各式各樣的優惠以促成交易，而最普遍的優惠便是「現金回贈」。 「現金回贈」的計算及獲取方法是怎樣的呢？

Mortgage Link是將「按揭戶口」與「活期存款戶口」合併計息，為買家節省利息支出，同時方便用家靈活調度款項。

蘋果日報 「轉按」即係咩？ 轉按表示業主將樓宇按揭，自一間銀行轉至另一銀行。

所謂的「呼吸Plan」, 主要由發展商提供, 即只要準買家有呼吸, 毋須任何入息及文件證明, 都會批出高成數一按及二按貸款計劃, 推高新盤銷情.

按揭「擔保人」：如果申請人的「首期」或者「收入」都未能達到按揭承辦人借出按揭的標準，承辦人便有機會要求申請人為按揭「加擔保人」，以減低申請人未能還款的風險。因此，擔保人需要具有一定的財產或收入證明，以說服按揭承辦人借出按揭。

一按？二按？／銀行？財仔？不少準業主都不是很理解「一按」和「二按」的意思，亦不理解為何除了「銀行」外，亦可以向「財務機構（財仔）」申請按揭。

申請按揭時需要準備不同文件，可惜不少準業主都未能帶備齊全文件向銀行或其他金融機構，令到貸款批核時間加長，費時失事，希望以下資料可以協助各位準買家。

按揭利率主要分為最優惠利率(P)和同業拆息(HIBOR/H). 究竟優惠利率(P)和同業拆息(HIBOR/H)的分別是什麼? 準業主應該選用那一種按揭利率呢?

香港按揭證券有限公司 （HKMC）於1999年3月推出「按揭保險計劃」，讓合資格市民為按揭銀行購買按揭保險，以便銀行提高按揭成數，令自己成功置業。

香港按揭證券有限公司(HKMC)會跟據以下因素釐定按揭保費: 按揭種類 (浮息按揭或定息按揭), 保險範圍 (根據按揭成數), 按揭年期 (10、15、20、25或30年) 和 一次付清保險費 或 每年支付保險費.

「按揭保險計劃」對於以下3種按揭會有不同的資格準則，詳情如下：「樓花及非村屋」住宅物業按揭貸款, 「轉按」 (具套現之再融資按揭貸款) 和 「村屋按揭」貸款.

因應香港金融管理局的限制，銀行對不同類型的「買家」和「物業」都有不同「按揭成數」和「供款」的限制。「壓力測試」是香港金融管理局規規定銀行在借出貸款時，需要對按揭申請人提出測試。

銀行對物業估價不一定等同買家的物業購買價。準買家有可能因為銀行估價不足而需要增加首期支出，假若準買家未能承擔額外支出，將會有機會要取消交易，導致損失訂金（撻訂）。

一般而言，銀行及財務機構提供的按揭計劃都設有罰息期，通常是2 – 3 年。罰息期是甚麼？會什影響準買家的置業決定？

置業及按揭申請流程, 主要分為選擇物業, 決定置業 和 收樓. 當中涉及不同的事項, 例如: 睇樓, 按揭, 回贈, 訂金等, 準買家需要做好準備工作, 否則有機會導致未能完成交易而遭殺訂.