[原創文章] 申請按揭所需文件/ 審批按揭時間


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申請按揭時需要準備不同文件,可惜不少準業主都未能帶備齊全文件向銀行或其他金融機構,令到貸款批核時間加長,費時失事,希望以下資料可以協助各位準買家。


一般而言,銀行及財務機構在收到整齊文件後,需要 5 - 10 個工作天去審批按揭申請。如有特別情況,申請人有機會需要後補額外文件。



個人客戶 (受僱人士)

  • (新按) 臨時買賣合約 (轉按) 最近期還款過程表及最近三個月按揭供款紀錄

  • 借款人 及 擔保人(如有) 的 香港身份證或護照

  • 借款人 及 擔保人(如有) 的 最新3個月的住址證明

  • 借款人 及 擔保人(如有) 的 最近的薪金紀錄(銀行存摺或月結單)

  • 固定收入: 3個月

  • 非固定收入: 6個月

  • 借款人 及 擔保人(如有) 的 最近期稅單、最近期報稅表、僱主證明信、名片

自僱人士 (獨資及合夥)

  • (新按) 臨時買賣合約 (轉按) 最近期還款過程表及最近三個月按揭供款紀錄

  • 商業登記證

  • 執業証書(適用於專業人士, 例如: 醫生、律師)

  • 借款人 及 擔保人(如有) 的 香港身份證或護照

  • 最近期的稅單

  • 最近期已核實財務報表

  • 最近6個月的銀行戶口紀錄


有限公司

  • (新按) 臨時買賣合約 (轉按) 最近期還款過程表及最近三個月按揭供款紀錄

  • 公司註冊證

  • 商業登記證

  • 董事名單 及 股權轉讓書 股份分配證明

  • 提供私人擔保之股東(擔保人)之香港身份證或護照

  • 擔保人最近期之稅單

  • 擔保人銀行存摺或月結單顯示最近3-6個月薪金入賬紀錄

以上資料謹供參考,詳情請向相關銀行及金融機構查詢。

本文章為 香港地產優惠研究中心 (HKPDRC) 原創作品,轉載時請完整地列明出處及保留相關鏈結。


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